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    買洋房該怎么選樓層?各個樓層優缺點匯總 值得收藏!

    2022年08月11日09:30   來源:房天下

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      對買房人而言,樓層的選擇是至關重要的一步。如果樓層選錯了,可能會面臨采光通風不佳、出行不便等諸多不利,居住起來也非常糟心。那么買洋房該怎么選樓層呢?通常情況下,樓房各個樓層的優缺點又是怎樣的呢?今天,小編就為大家梳理了相關內容,讓我們一起來了解一下吧。

      買洋房該怎么選樓層?

      1、一般我們選擇樓層時會去除一樓和頂樓,因為一樓會潮濕,下雨天更加的明顯,如果是家里有風濕病人那就更不應該選;頂樓的話會有下雨的時候漏水,夏天屋頂太熱的情況。在洋房的選擇中,一般選擇二樓三樓多一些,如果家里有一些特殊人群如家里有行動不便的成員是盡量選擇低樓層。

      2、一般來說,洋房樓的高定價者在中間樓層上,其它樓層價格從中間層分別按固定差價遞減,低價往往定在頂層和底層的。需根據自身經濟情況,面對高低不同的樓層價格,購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍,然后再確定中意之樓層。

      3、注意使用者情況而定,房屋使用者情況不外乎三類:老年人、青年人和老少同住。通常情況下,老年人因體力關系,愿意住低樓層,因此四層以下都是較好選擇,喜歡庭院生活的老人可能會毫不猶豫地選擇二層。年輕人以現在三口之家居多,大多喜歡高樓層,一來高樓層較低樓層衛生環境好,二來高樓層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。

      買房樓層怎么選?各個樓層優缺點匯總

      1、底層:優點是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點是,采光通風都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。

      2、2至5層:優點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。

      3、6至7層:優點是有風景看,但是視野還是沒那么好,不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。

      4、8至11層:優點是光照、空氣等都比上不足,比下有余,停電的話,爬樓梯也在接受范圍內,這個高度也比較適宜。

      5、12至23層:優點是樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。

      6、24至29層:優點是安靜、視野好,蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,還有兒童也不宜長期居住,對發育不好。

      以上就是小編為大家梳理的關于買洋房該怎么選樓層,以及樓房各個樓層的優缺點等相關知識內容,希望本篇文章能夠幫助正在看房選樓層的朋友選到更適合自己的樓層。

    總共: 1頁   
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